Умная недвижимость

Умная недвижимость — это комплексная система автоматизации и управления, предназначенная для эффективного контроля и эксплуатации объектов недвижимости. Включает в себя интеграцию различных технологий, таких как управление инженерными системами, мониторинг состояния зданий, энергосбережение и улучшение условий работы для арендаторов.

Ключевыми аспектами являются автоматизация технического обслуживания и ремонта, аварийно-диспетчерское обслуживание и управление инфраструктурой. Например, система автоматически регистрирует заявки на неисправности и их выполнение, отслеживает состояние лифтов и других критически важных инженерных систем.

Одним из главных преимуществ умной недвижимости является улучшение взаимодействия с арендаторами. Они могут через мобильные приложения подавать заявки, следить за их выполнением и получать оперативную информацию о состоянии объекта. Также система позволяет снизить административные расходы, повысить безопасность, минимизировать риски аварий и улучшить удовлетворенность арендаторов.

Внедрение таких решений позволяет значительно повысить эффективность использования ресурсов, улучшить управление энергоснабжением и создать комфортные условия для всех пользователей недвижимости.

Почему стоит заказать услугу "Умная недвижимость"?

• Оптимизация затрат

  Внедрение системы умной недвижимости позволяет значительно снизить затраты на эксплуатацию и техническое обслуживание объектов. Умное управление энергоресурсами и автоматизация процессов помогают сократить расходы на отопление, водоснабжение и электроснабжение до 40%, а расходы на обслуживание и ремонт — до 30%.

• Повышение эффективности процессов

  Автоматизация управления инженерными системами и процессами технического обслуживания позволяет существенно улучшить организацию работы. Система обеспечивает оперативный мониторинг состояния оборудования, своевременную диагностику и профилактику, что снижает вероятность аварий и повышает срок службы объектов.

• Улучшение качества обслуживания арендаторов

  Умная недвижимость значительно улучшает взаимодействие с арендаторами, предоставляя им удобные инструменты для подачи заявок и отслеживания их статуса. Мобильные приложения и телеграмм-боты упрощают процесс общения, повышая удовлетворенность арендаторов и создавая комфортные условия для работы и проживания.

• Интеграция с современными технологиями

  Система интегрируется с инженерными решениями, датчиками и устройствами умного дома, что позволяет оперативно управлять климатом, освещением, системой безопасности и другими аспектами объекта. Это не только делает использование здания удобным и эффективным, но и сокращает потребление энергии.

• Повышение безопасности и снижение рисков

  Система позволяет отслеживать все потенциальные риски и быстро реагировать на возможные инциденты. Превентивное обслуживание и мониторинг состояния инженерных систем снижает вероятность аварий, а также улучшает безопасность как для арендаторов, так и для владельцев объектов.

• Анализ и отчетность

  Система предоставляет подробную отчетность и анализ ключевых показателей, что помогает владельцам недвижимости и управляющим компаниям принимать обоснованные управленческие решения. Это также способствует прозрачности и улучшает планирование финансов и ресурсов.

• Модернизация и технологическая независимость

  Внедрение решения на базе умной недвижимости способствует технологической независимости, исключая зависимости от устаревших решений и повышая степень инновационности объекта. Это особенно важно для крупных объектов недвижимости, которые требуют постоянной модернизации и адаптации к современным требованиям.

Заказ этой услуги — это шаг к более эффективному управлению недвижимостью, оптимизации затрат и улучшению качества обслуживания арендаторов. Умная недвижимость помогает повысить ценность объекта, создавая конкурентные преимущества и повышая прибыльность в долгосрочной перспективе.

Умная недвижимость реализует следующие задачи:

• Техническое обслуживание и ремонт - оптимизация и равномерное распределение загруженности оборудования, трудовых ресурсов и маршрутов передвижения бригад
• Аварийно-диспетчерское обслуживание - контроль за работой инженерных систем, качеством поставляемых ресурсов, местоположением лифтов, регистрацией и выполнением заявок, устранением неисправностей и повреждений
• Управление инфраструктурой
• Управление энергоэффективностью
• Ведение реестра клиентов и сотрудников, предоставление допусков, контроль перемещения
• Ведение реестра помещений, инженерного и измерительного оборудования
• Коммерческий учёт электропотребления, теплопотребления, водопотребления. Интеграция с инженерными системами.
• Ведение договоров, лицевых счетов, фактурирование, предбиллинг и биллинг услуг
• Повышение эффективности использования персонала и датчиков, управление нагрузками, оптимизация управления оборудованием, инфраструктурой и площадями
• Выделение, контроль, сбор и визуализация ключевых показателей